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　　近年来，县先进制造业开发区坚持产城融合发展理念，注重城市功能规划与产业发展同步定位，以“三化”标准不断推进开发区基础设施建设，持续增强开发区的承载力、吸引力。

　　一是市场化“筑巢引凤”，加快标准化厂房建设。学习借鉴外地经验，充分发挥运营公司的主体功能，依托金茂集团，先后通过PPP项目、城建贷、专项债等模式，吸引天工、豫资等优势企业和国开行、建行等金融机构，市场化融资22.3亿元，谋划建设标准化厂房一期、二期、三期（智能制造产业园）工程，占地681亩，建筑面积约60万平方米，目前已建成投入使用标准化厂房45万平方米，入驻旭润光电、音韵电子、罗蒙服饰、暴龙玩具等企业36家，实现由企业找厂房到厂房等企业转变，促进招商引资项目轻资产、快落地、快投产。

　　二是物业化管理服务，拓展开发区服务功能。不断整合各类资源，开发区设立锦弘资产管理服务公司，同时将保洁、绿化以及各类配套服务设施运管公开竞标，逐步构建“大物业”服务格局。投入资金1800余万元，实施开发区西区汉风路、经三路、纬五路、纬三路等6条道路路面、绿化、人行道、路灯提升改造工程；运用“构建租贷”模式融资2.7亿元，实施一期标准化厂房提升改造工程；充分利用项目资金，配套建设职教中心、人才回归基地、第三自来水厂、第一污水处理厂及鑫港苑保障性住房等基础设施项目；建成长青生物质热电联产项目，实现了集中供热，为招商项目入驻提供便利条件。

　　三是专业化配电模式，优化企业要素保障。出台开发区用电要素保障工作机制，协调县供电公司等专业部门，为新上的主导产业及重点项目业主提供一对一用电保障服务，先后投入1200余万元统一规划实施开发区用电配套工程，免费为新入驻的沃歌斯时装、九圆科技、智能达玩具等12家企业安装箱式变压器等配套设施，营造了高效、便捷、节约的用电要素保障环境，确保项目入驻即开工。